Sobrado com 4 Quartos e Espaço Comercial no Jardim Ana Maria - Sorocaba/SP Se você procura um imóvel que combine conforto, espaço e potencial de renda, esta é a oportunidade perfeita! Com 287,05m² de área construída, este excelente sobrado oferece uma estrutura completa para morar com qualidade e ainda contar com um espaço comercial independente. Destaques da Área Residencial 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais Cozinha planejada com armários Banheiro social Piso em porcelanato em todos os ambientes, agregando sofisticação e facilidade de manutenção Garagem coberta para até 3 veículos Área Gourmet Completa Perfeita para momentos inesquecíveis com familiares e amigos: Espaço gourmet amplo Banheiro de apoio Quarto independente, ideal para hóspedes, escritório ou depósito Quintal superior com excelente iluminação natural e ótima ventilação Espaço Comercial Independente Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores: Salão comercial com aproximadamente 52m² (6,85m x 7,70m) Cozinha independente Banheiro privativo Ideal para comércio, escritório, consultório ou para geração de renda através de locação Localização Estratégica Situado no Jardim Ana Maria, em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Próximo ao Carrefour Shopping Sorocaba e Shopping Cianê UPA Zona Norte Instituto IDS Escolas, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais Morar, empreender ou investir: aqui você pode fazer tudo no mesmo endereço! Uma oportunidade rara para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível imóvel!